原告為世傑置業有限公司(Sai Kit Development Limited)，被告為大班麵包西餅有限公司(Tai Pan Bread & Cakes Company Limited)。涉案單位為旺角亞皆老街56-62號利安大樓地下C舖，原告為單位業主，世傑置業及大班於2024年11月起簽訂2024年10月至2027年10月的3年租約，月租9.5萬元，大班另須支付每月水電煤氣費、管理費、政府差餉等。世傑置業指大班自今年1月起欠租至今，另亦自今年4月起欠繳政府差餉，而世傑置業兩度發律師信要求大班還款不果，今年5月15日入稟高等法院向大班連本帶利申索約40.2萬元，並要求大班交吉涉案單位。
