桑拿街論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 經濟差成點？食肆試過3天無客光顧，娛樂場所「吊鹽水」，市民「勒緊褲頭」！ [打印本頁]

作者: tobegood 時間: 2016-1-11 04:17 標題: 經濟差成點？食肆試過3天無客光顧，娛樂場所「吊鹽水」，市民「勒緊褲頭」！

【on.cc東網專訊】農曆年前是傳統消費旺季，惟今年情況跟過往大相逕庭，除了零售業生意額大幅下滑，不少主打深夜的消費行業，原來亦陷水深火熱。有位於鬧市經營樓上食肆試過3天無客光顧，酒吧高消費群減少，娛樂場所「吊鹽水」，市民「勒緊褲頭」，減少消費，連帶夜更小巴及的士客亦大跌，司機收入大減。

「呢排唔知做乜，通宵小巴班次愈嚟愈疏，等車都等咗好耐。」有居於大埔的市民發現由灣仔往大埔的通宵紅巴班次減少，經向司機了解後，才發現因為夜間「冇乜客」，不少紅巴司機轉揸其他路線。

通宵的士及小巴向來是經濟興衰的寒暑表，香港九龍新界公共小型巴士聯合總商會主席梁雄表示，小巴生意近半年開始下跌，尤其是通宵客量下跌最為嚴重。專走銅鑼灣至土瓜灣線的小巴司機陳先生指，以往每更平均開5至6轉為例，現時最多也只能做到5轉，變相減人工。

對的士行業，主要依賴旅客為收入來源的他們，普遍司機收入較以往下跌2至3成。的士車行車主協會永遠會長吳坤成指，如大埔、屯門等住宅區域，的士司機平均收入下跌1至2成，情況已不算太差，一些行走遊客區如旺角、佐敦等的司機更慘情，收入減少2至3成。原因不單止遊客減少，本地人亦少外出消費亦成為關鍵。

位於銅鑼灣大型商場附近的樓上咖啡店Just Cafe，其負責人Promise表示，近月銅鑼灣街上人流愈來愈少，不少人消費亦十分謹慎，不會隨便亂花錢。「試過連續3天都冇客，生意真係淡靜得可怕。」但業主即使眼見市道低迷，卻沒打算減租，現時每月營業額剛好只夠交租。

香港酒吧業協會副主席錢雋永形容，受影響酒吧以高端消費為主，生意額平均下跌1至2成，他舉例過往這類客人每晚平均消費2至3千元，但礙於近期金融市場波動較大，消費上較以往審慎。

至於娛樂場所，近月亦叫苦連天，如卡拉OK、夜總會及按摩店等，原來都近乎「吊鹽水」。「過去嗰年，娛樂行業生意真係可以用慘淡嚟形容，好多個場生意都好差，唔好講話爆場，生意維到皮已經好彩，呢個情況差唔多持續整整1年。」香港娛樂服務聯合總公會會長周鎮宇指出，整體營業額去年下跌超過2成。

嶺南大學經濟系兼任教授何濼生表示，當夜間消費市道淡靜時，反映市民有危機意識，多作儲備。他指，市民不願花費，導致消費力疲弱，對整體營商環境有機會出現惡性循環。

作者: tsuiwong 時間: 2016-1-11 09:58

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 樂樂 時間: 2016-1-12 02:01

打工既唔覺
做生意或靠佣既感同身受

作者: 腸仔文 時間: 2016-1-13 14:09

咪係

作者: 風流快活 時間: 2016-1-17 20:55

引用:

原帖由 tsuiwong 於 2016-1-11 09:58 發表
太過杞人憂天

有時間將眼光放遠些少

(星島日報報道)香港與內地貨櫃碼頭的競爭已經進入「形勢比人強」的局面，根據港口發展局數據，去年香港港口吞吐量2011.4萬標箱，跌9.5%，為連續第4年下跌，創下13年新低，已經倒退回2002年的水平。全球排名則下降一級至第五名，遭內地寧波港爬頭。更危險的是，排第六的南韓釜山港，隨時會超越香港的排名。　　《施政報告》提及要提升香港航運中心地位及海運業發展，只可惜鄰近的深圳早已將香港拋離，即使環球貿易疲弱、內地經濟放緩，全球一哥上海港去年吞吐量仍升3.55%，至3653.7萬標箱；排名第二的新加坡，去年港口吞吐量由升轉跌，跌8.7%至3092.23萬箱。排名第三的深圳港去年首11個月處理2218萬箱。寧波港吞吐量去年則升6.5%，至2226萬箱。至於排名第六的釜山港，近年不斷加建碼頭泊位，未來有機會超過香港。去年首11個月，釜山港吞吐量為1776.2萬箱，增長3.9%。
　　本港港口目前倚靠轉口貨物，但其他港口亦正爭奪這些業務，加上香港競爭法上月生效，以聯盟形式營運的船公司，面臨巨額罰款，早前馬士基已經表明，香港最終未就聯合經營協議頒發集體豁免令，會放棄掛靠香港港口。業內人士指，情況恐讓本港碼頭雪上加霜。

作者: tigerwong 時間: 2016-1-18 01:01

2016只有等死

作者: monimoni1986 時間: 2016-1-19 01:28

作者: monimoni1986 時間: 2016-1-19 01:34

引用:

原帖由 tsuiwong 於 2016-1-11 09:58 發表
太過杞人憂天

葵芳閣3房403萬售貼2房價

【經濟日報專訊】二手樓價持續回落，當中以二綫屋苑跌幅最明顯，例如葵涌葵芳閣一個3房單位，以403萬元易手，貼近兩房單位造價。
市場消息透露，葵涌葵芳閣3座中層B室，實用面積473平方呎，3房兩廳間隔，景觀以樓景為主，業主去年11月放盤，原本叫價480萬元，本月初減至450萬元，計劃賣樓後移民，賣樓意慾高，當有實客上門洽購時，再減47萬元，以403萬元易手，呎價8,520元，無論呎價及造價均是半年來的低位。
473呎中層呎售8520
該屋苑對上一宗3房單位成交追溯至去年11月，2座低層B室，以494萬元易手，相比之下，最新成交價回落18%。
資料顯示，原業主於2007年購入單位，是次雖然累積減價77萬元沽貨，但9年帳面仍獲利196萬元，期內升值95%。
逾10伙放售 3房最平470萬
中原地產葵涌區資深分區營業經理許偉業透露，新買家為20餘歲的上車客，有見近期各區二手樓價拾級而下，因而出動睇樓，原本預算以約360萬元選購葵芳閣的兩房單位，惟該屋苑的兩房單位現時放盤一般叫價380萬至400餘萬元不等，及後發現上述3座中層B室，議價空間急增，於是轉為以兩房價購買3房單位。而造價403萬元，按揭成數約89%，月供約15,466元，符合年輕人的需求，故年輕買家睇樓約1星期便落實入市。
至於葵涌區二手樓市方面，許偉業指出，葵芳閣一向交投並不活躍，去年全年僅錄15宗成交，現時屋苑二手放盤量約10餘個，3房單位叫價最平約470萬元。

作者: J.C 時間: 2016-1-19 12:58

溫馨提示居安思危

作者: babycry1 時間: 2016-1-27 23:17

引用:

原帖由 tsuiwong 於 2016-1-11 09:58 發表
太過杞人憂天

【財華解碼】Tim Cook都預警香港經濟出事了

【財華解碼】曾經風靡全球的IPhone，竟然銷售遜於預期。作為全球最大市值公司看旗艦產品，銷售遜於預期當然是讓投資者關注。更令人關注的是，蘋果公司的行政總裁 Tim Cook直指，在本月經濟出頹勢，但是疲弱並非內地，而是香港。這一句說話，無疑讓已經間淡的經濟前景，更加雪上加霜。
在今晨公布截至去年12月底26日的2016年財政年度第一季業績，該公司公布在該季度iPhone銷售量為7477.9萬部，略遜於預期的7500萬部，與上一個財政年度首季相比，銷量持平，而銷售額則僅升1%至516.35億美元。至於其他兩項主要產品iPad及Mac，銷量按年分別下跌25%及4%。蘋果公司的產品銷售數據，足以外界關注該公司業績是否已見頂。
若再從地區劃分，大中華地區仍是銷售增長最強勁的地區，在該季度錄得收入為183.73億美元，按年增加14%，表現遠勝於美國及歐洲市場。因為在該季度歐洲市場銷售額只增加4%，美國市場銷售額更下跌4%%。
看起來大中華區市場暫仍見增長動力，Tim Cook更指出財政年度首季，公司此區域的業務表現是歷來最佳，而iPhone銷售量亦破紀錄。有關數據縱使說不上亮麗，相信仍是理想，亦反映出大中華地區的消費者，仍是鍾愛iPhone，消費力仍在。但是為何他指出，看到香港經濟已出現弱勢？
單從就業情況而言，香港經濟絕不能說差勁，據政府統計處日前公布去年本港10至12月份的經季節性調整失業率為3.3%，基本上屬於全民就業情況。以香港人鍾愛追逐潮流產品的態度，要更換新手機並不成問題，更何況iPhone一向在二手市場有高度承接力，香港市民只要額外補上一定金錢，便可換新手機。就算日前財政事務及庫務局局長陳家強指出，今年要達到2.5%增長是相信困難，最起碼仍有增長。再看看在假期時，食肆仍然人山人海。既然就業率偏低，同時預料今年經濟仍有增長空間，為何Tim Cook看到的，與我們感受到的完全不同？
不如可以先看看本港11月份零售數據。截至去年11月，本港已連續9個月錄得零售銷售按年倒退，其中11月份本港零售總額為381億元，按年下跌7.8%。其中包括iPhone銷售的雜項耐用消費品，按年下跌9.7%；與10月份的按年大幅上升 36%，表現大相徑庭。特別是新一代iPhone是在去年9月下旬才推出，理應香港市場不會如此快飽和。不過在香港零售市場，來自內地自由行旅客的消費力具有相當大比重。
據香港旅發局最新公布的數據顯示，截至去年11月，訪港旅客人數為5517.2萬人次，按年增加1.7%；其中來自內地旅客數目為4284.5萬人次，按年增加1.7%。而iPhone正是內地旅客來港購買的手信之一，內地旅客人數增長放緩，香港零售業前景當然令人關注。
另一個讓本港零售業表現疲弱的原因，與人民幣兌美元從去年8月11日匯改後，反覆向下有關，這變相令到內地旅客在港消費力減弱。特別是在去年11月，人民幣兌美元貶值速度加快，兌美元由6.3174貶值至6.3984。這正好解釋為何在去年11月時，本港雜項耐用品按年銷售貨值下跌。
另一方面在本月初中港兩地股市出現小股災，在今年首5個交易日，恆生指數累計5日跌幅達到1461點或6.6%。股市下跌，再加上資金從本港流走，進一步加深外界對本港經濟前景的憂慮，否則陳家強亦不會指出今年要有2.5%增長是相當困難。同時資金流出已導致本港銀行拆息上升，3個月拆息已攀升至接近0.7厘，市場已擔心對樓市及經濟帶來的衝擊。
今次對香港經濟形勢表現憂慮者，並非大鱷，而是Tim Cook，對於他的預警，政府又如何應對？

作者: 樂樂 時間: 2016-1-30 04:11

引用:

原帖由 tsuiwong 於 2016-1-11 09:58 發表
太過杞人憂天

【先達沒落】先達吉舖15間變28間三個月多近倍

iPhone銷情大減，記者今日到手機城旺角先達廣場現場視察，全場吉舖在三個多月內增加由15個增至28間，吉舖數量飆升87%。
據了解，絕大部份舖位在11月後租約期滿離場甚至提早退租，明顯受「炒燶」iPhone影響。先達廣場3層合共287個舖位，由於吉舖激增，空置率亦升至近年新高的9.8%。據悉，在去年9月最新的iPhone6s及iPhone6s Plus系列在中國香港同步發售前夕，只有約15個吉舖，並集中在頂層2樓，當時空置率只約5%。然而現在連地下都出現7個吉舖。

歡迎光臨桑拿街論壇 (http://www.sauna-88.com/forum/)